Наследство в Украине от А до Я

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследство в Украине от А до Я». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Важно заранее узнать сколько стоит вступить в наследство по праву родственных связей с умершим. Налоговая выплата не будет зависеть от типа наследуемого имущества. Нужно будет заплатить за каждую наследуемую часть одинаковый процент.

• Как правило, все наследники, претендующие на получение наследства, должны не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах.
• Если кто-то из наследников не сделает этого, то по прошествии срока на принятие наследства он будет считаться не принявшим наследство. При этом он теряет любые права на наследственное имущество.
• Как правило, заявление на принятие наследства подаётся лично. Если дети с 14 лет могут подать заявление о принятии наследства без согласия родителей или опекунов, то заявление от имени малолетних детей подают родители или опекуны.
• Но после подачи заявления на принятие наследства наследник может передумать принимать наследство, тогда он должен отозвать это заявление в срок не позже 6 месяцев со дня открытия наследства.
• Если заявление подано в установленный законом срок, нотариус открывает наследственное дело и после истечения 6-месячного периода выдаёт наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, либо по завещанию. С этого момента наследник становится собственником своей доли недвижимости и может распоряжаться ей.

Процедура наследования в период военного положения

При наступлении войны в Украине процедура вступления в наследство усложнилась из-за того, что люди, которые проживают на оккупированных территориях не могут подать документы или получить их из соответствующих органов власти. Если человеку нужно вступить в наследство в опасных регионах, где ведутся боевые действия, то следует для персональной безопасности не ехать в опасную зону боевых действий. Есть для этого специальная процедура – это обращение по месту проживания или по пребыванию в нотариальную контору.

В период военного положения есть несколько нюансов по вступлению в наследство, так как не всегда есть доступ к Наследственному реестру:

• когда к наследственному реестру нет доступа по объективным причинам не возможен, то нотариус имеет право открыть дело без использования данной базы данных. Можно вполне проверить наличие существующего дела и договора, а также завещания в течение 5 рабочих дней, когда доступ к базе данных снова будет доступен;
• если в реестре было обнаружено заведенное дело, то будет зарегистрирован наследственный процесс. Наследственное дело, при рассмотрении его не используется реестр, передается нотариусу, который завел данное делопроизводство. Если дело не обнаружили в реестре, то его регистрируют;
• запрещается выдавать свидетельство о праве наследования по делу, которое заведено без Наследственного реестра. Важно зарегистрироваться в базе данных перед выдачей свидетельства;
• в условиях военного положения или при ЧС, когда доступ к реестру закрыт или невозможен, любые завещания. Также это касается доступа к измененным завещаниям, делам по наследству, договорам, любым дубликатам. Срок на восстановление доступа и составляет 5 рабочих дней.

Для судебного решения по вступлению в право собственности также должны быть основания. Подавать документы в суд можно только тогда, когда есть обстоятельства, при которых в нотариате не имеют полномочий выдать свидетельство. Какие могут быть причины, ведущие к отказу в выдаче свидетельства от нотариуса:

• у человека отсутствуют документы на имущество или земли;
• ошибки в документации;
• у наследодателя документы с ошибками в данных;
• наследник не попал в сроки порядка подачи заявления на вступление в наследственное право;
• недостаточно прав на вступление в наследство (нужно подтверждение). Важно, например, доказать, что существовал факт проживания с наследователем в одной семье.

Занесение данных в реестр

Наследственный реестр был создан для обеспечения защиты имущественных прав и интересов физических и юридических лиц. Нотариус с помощью данного реестра осуществляет проверку: получение имущества без завещания или по завещанию; имеется ли наследственное дело; потребуется ли вносить данные, подтверждающие, что клиент имеет свидетельство.

Тарифы для реестра:

• Внесение информации, касающейся завещания – 68 грн. В этот список входит отмена, внесение правок, получение удостоверения или получение заверенных копий.
• Внесение записи о наследственном договоре – 51 грн.
• Внесение записи, подтверждающей получение свидетельства, выдача заверенных копий – 51 грн.
• Проверить информационные данные о том, имеется ли завещание или договор наследства – 51 грн.

Процедура вступления в наследство по закону

Наследство переходит к наследникам по закону, когда отсутствуют наследники по завещанию. Это возможно в случаях, когда:

1. завещание не составлялось;
2. наследник по завещанию не принял наследства или отказался от него;
3. завещание было признано недействительным в судебном порядке.

В Гражданском кодексе, наследству по завещанию посвящена 85 глава Шестой книги. Там же можно прочесть об обязательной доли в наследстве, которая оформляется за определенными категориями лиц-наследников вне зависимости от наличия завещания. К таким наследникам относятся:

• малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети (инвалиды);
• вдова/вдовец, если он/она нетрудоспособен (инвалид, пенсионер);
• нетрудоспособные родители наследодателя.

Указанным лицам при наличии завещания положена ½ часть того, что они унаследовали бы, если бы не было завещания.

Что делать в случае просрочки вступления в наследство, особенно когда нашлись фактические наследники (вступление по факту)?

Прежде всего нужно обратиться в суд. Но следует помнить, что аргументы где Вы были последние полгода и почему не знали о факте смерти наследодателя, что еще Вам помешало подать документы на принятие наследства — должны быть больше, чем весомыми. Это, например, пребывание в медицинских учреждениях на длительном лечении.

Если суд сочтет причину пропуска срока уважительной, то сможет их продлить на столько времени, сколько будет достаточно для подачи заявления соответствующему нотариусу. Конечно, чтобы суд с Вами согласился, Вы должны верно изложить Ваши доводы в исковом заявлении и предоставить соответствующие доказательства. В этом Вам могут помочь наши юристы, которые возьмут на себя полное сопровождение отстаивания Вашего законного права на получение наследства.

Какая собственность облагается налогом на наследство?

При расчете размера налогового обязательства принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником. В перечень входят:

• объекты недвижимости – квартира, жилой дом, в том числе находящиеся в процессе постройки, хозяйственные сооружения, павильоны, земельные участки (паи);
• движимое имущество – автомобили, произведения искусства, предметы антиквариата и старины, изделия из драгоценных металлов;
• различная коммерческая собственность – акции, ценные бумаги, авторские права на произведения искусства, права на интеллектуальную собственность, права на долю в коммерческом предприятии;
• денежные средства в наличной или безналичной форме, размещенные на банковских вкладах или находящиеся в обороте фирм и организаций, хранящиеся в банковских ячейках, сертификаты финансовых организаций и фондов операций с недвижимостью;
• суммы страховой компенсации, причитающиеся к выплате от страховых фирм, средства, находящиеся на пенсионных счетах и вкладах государственных и негосударственных фондов.

Порядок того, как оформить наследство по завещанию

Оформить наследство в собственность можно по закону, или же через завещание. Во втором случае получателем активов может стать любое физическое или юридическое лицо. При наличии завещания нет необходимости доказывать родственные связи, законные права на принятие имущества. Но важным условием, которое позволяет оформить наследство по завещанию, является правильность указанных данных наследника и законность оформленного завещания.

В основе того, как оформить наследство по завещанию, – обращение к нотариусу, который открыл наследственное дело. В данном случае возможны три варианта обстоятельств:

• наследники уведомлены о том, какой нотариус заверял завещание, посещают его со свидетельством о смерти, после чего оставляют собственное заявление о принятии активов, владелец которых будет изменен;
• нет информации о том, где оформить наследство пришлось покойному. Поэтому обращаются к любому нотариусу в том округе, где открывается дело;
• если у будущего владельца активов, нет информации о месте проживания человека, который при жизни оформил на них имущество, они подают заявление по местонахождению основной части недвижимости.

Сколько стоит вступить в наследство

В Украине нет единого тарифа на услуги нотариуса по вступлению в наследство, поэтому вы можете обратиться к нескольким специалистам и уточнить, сколько будут стоить их услуги. Как стало известно DOM.RIA, нотариальное оформление наследства у частного нотариуса стартует от 250 грн. Кроме оплаты нотариальных услуг необходимо выплатить налоги, госпошлины и прочее:

• налог для резидентов – 5% +1,5% военного сбора;
• налог для нерезидентов – 18% + 1,5% военного сбора;
• госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство – 34 грн.

От налогов и госпошлины освобожден ряд граждан, те, которые имеют права на льготы (инвалиды 1 и 2 группы, граждане, которые относятся к категориям пострадавшим от Чернобыльской катастрофы и прочие). Кроме этого от уплаты госпошлины освобождаются те, кто вступает в наследство на имущество лиц:

• погибшим в связи с исполнением служебных обязанностей по защите Украины;
• погибших вследствие Чернобыльской катастрофы;
• реабилитированных;
• проживавших в сельской местности, при условии проживания наследников там же;
• фермеров, если наследники также являются членами фермерского хозяйства.

Вступление в наследство Украина 2021 – цена, срок, порядок

• Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники.
• Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.
• Собственность бывает долевой, а бывает общей. Чтобы правильно составить завещание или вступить в наследство, нужно вначале узнать, какая доля кому принадлежит.
• Собственником недвижимости может быть как один, так и несколько владельцев. Они могут быть как родственниками, так и совершенно посторонними людьми, никак не связанными друг с другом.
• Каждый из собственников может составить наследственный договор или оформить завещание и оставить наследство.

Как оформить наследство без завещания по закону

Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.

Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.

Как делятся доли в квартире по наследству

Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.

На практике такой раздел часто причиняет неудобства. Например, наследники первой очереди получат по ¼ однокомнатной квартиры. Как им договориться о порядке использования имущества?

Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.

Кто должен будет платить:

• Налог должны будут платить исключительно собственники жилья;
• сумма налога никоим образом не будет зависеть от количества членов семьи или от количества людей, прописанных в квартире или доме;
• налог платится один раз в год тем человеком, на кого оформлен лицевой счет;
• в случае, если лицевой счет разделен на несколько совладельцев и даже после разделения счета метраж превышает установленные нормы, налог должен будет заплатить каждый из совладельцев. Налог будет начисляться исключительно на метры, превышающие установленную норму;
• если лицевой счет разделен, каждый из совладельцев платит налог исключительно за свою долю;
• если квартира или дом находятся в совместной собственности, но лицевой счет не разделен, налог должен будет уплатить один из собственников по согласию всех сторон.

• собственники одной или нескольких квартир, суммарная площадь которых превышает 60 кв. м;
• собственники одного или нескольких жилых домов, суммарная площадь которых превышает 120 кв. м;
• собственники разных типов недвижимости (квартира и дом) суммарная площадь которых превышает 180 кв. м.

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок

• Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники.
• Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.
• Собственность бывает долевой, а бывает общей. Чтобы правильно составить завещание или вступить в наследство, нужно вначале узнать, какая доля кому принадлежит.
• Собственником недвижимости может быть как один, так и несколько владельцев. Они могут быть как родственниками, так и совершенно посторонними людьми, никак не связанными друг с другом.
• Каждый из собственников может составить наследственный договор или оформить завещание и оставить наследство.

Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками. В их число вошли мать, дети, и два родственника – дедушка и взрослый сын от первого брака, которые не жили в этой квартире, но по закону тоже претендуют на наследство.

Все наследники получили свидетельства о праве собственности и стали полноценными владельцами данной квартиры. Таким образом, квартирой теперь владеют в разных долях 5 собственников: мать, 2 детей, дедушка и взрослый сын от первого брака.

Случилось так потому, что доля умершего делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях.

• В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически.
• После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.
• Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6-месячного срока выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство с указанием его доли.
• Наследование бывает как по закону (при отсутствии завещания), так и по завещанию.

• Наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. То есть, право на наследство вначале получает первая очередь наследников.
• Вторая очередь получает такое право только в том случае, если не произошло наследование первой очередью.
• Третья очередь – если не произошло наследование второй очередью и так далее.

Как гражданам России принять наследство в Украине?

Вопросы принятия и оформления наследства имеют много подводных камней.

Часто наши клиенты, которые находятся в РФ и не могут приехать в Украину, задают такие вопросы: Как вступить в наследство иностранцу в Украине? Возможно ли вступление в наследство по доверенности в Украине? Сколько стоит вступить в наследство в Украине? Какой налог на наследство в Украине для нерезидентов и иностранцев? Как происходит вступление в наследство в Украине гражданином России? Как принять наследство в Украине для граждан России? И много, много других подобных вопросов.

• Эта статья направлена на то, чтобы ответить на эти вопросы и дать вводные инструкции по пордяку вступления (принятия) наследства в Украине.
• Процедура принятия (вступления в) наследства может значительно затруднится, если наследодатель последние свои дни жил за пределами Украины, или наследником является нерезидент Украины.
• Статус нерезидента имеют лица (в том числе, как граждане Украины, так и иностранцы), проживающие на территории Украины менее 183 дней в течение года, или же имеют официально зарегистрированное место жительства в другой стране.

Поэтому, нижеописанная процедура подходит как для иностранцев, так и для украинских граждан, которые постоянно находятся заграницей, т.е. являются нерезидентами.

Что же делать, чтобы унаследовать недвижимое имущество, находящееся в Украине?

В соответствии со ст. 71 Закона Украины «О международном частном праве» наследование недвижимого имущества, которое находится в Украине, регулируется правом Украины.

Это означает, что для наследования недвижимого имущества, необходимо пройти процедуру, предусмотренную законодательством Украины, и не имеет значения, где составлено завещание или где последний раз проживал и умер наследодатель (есть некоторые исключения, но мы их рассмотрим в другой статье).

В целом, согласно украинскому законодательству нет различия в порядке наследования гражданами Украины и гражданами других государств или нерезидентами. Различия есть только в размере налога, который необходимо оплатить за наследуемое имущество.

1. Поэтому, как иностранным гражданам, так и гражданам Украины, законодатель предоставил срок в 6 месяцев для вступления в наследство.
2. Что означает «вступление в наследство»?
3. Это, условно назовем, согласие наследника принять наследство, которое выражается путем подачи нотариусу письменного заявления о принятии наследства.

Сколько берет нотариус при оформлении договора купли-продажи?

Вне зависимости от того, устраивает или нет граждан стоимость некоторых видов услуг, заверять документы у нотариуса все же приходится, так как в большинстве ситуаций игнорирование этого этапа становится причиной серьезных неприятных последствий, которые могут привести не только к потере денежных средств, личного имущества, но и к наступлению административно-правовой ответственности за нарушение установленного законом порядка проведения договорных процедур. Государственные нотариусы, тарифы на услуги которых могут быть ниже, чем прейскурант цен на нотариальные услуги в частных конторах, не всегда могут удовлетворить пожелания клиентов. В их сферу интересов не входит желание максимально упростить процедуру для клиентов. Именно поэтому многие принимают решение обращаться к приватным экспертам.

В данной ситуации большую роль играет правильность оформления первичного пакета документов, а также то, для каких целей приобретается движимое или недвижимое имущество — личное, промышленное, коммерческое использование. При покупке недвижимости важно также, первичный это рынок или вторичный. В последнем случае объем необходимой работы будет значительно больше, так как увеличивается количество факторов риска для будущего владельца. Проверить все самостоятельно или при помощи риелтора невозможно, так как для этого необходим доступ к некоторым закрытым базам и знание законодательных тонкостей. Внесение залоговой суммы — это также большой риск и передавать деньги даже при свидетелях без официального документа, имеющего юридическую силу — не лучшее решение, особенно если речь идет о многомиллионных сделках.

Процедура вызова — особенности

При обращении в государственный нотариат, следует помнить о том, что пригласить первого попавшегося или понравившегося специалиста не получится, так как место совершения сделки должно относится к его территориальной зоне обслуживания. Чтобы не совершить оплошность, лучше заранее уточнить данную информацию, так как платить за вызов придется в любом случае, а отказ за оплату услуг влечен за собой административную ответственность. Если у потенциальных клиентов нет достаточного количества свободного времени, чтобы выяснить принадлежность конкретного адреса к определенному государственному нотариату, гораздо проще будет обратиться в частную контору, полномочия специалистов которой не отличаются от полномочий государственных работников. Перед тем, как пригласить специалиста, лучше предварительно проконсультироваться по телефону, чтобы точно выяснить перечень необходимых документов, которые нужно будет предоставить для возможности осуществления конкретной сделки. Они должны быть оформлены надлежащим образом в установленном законом порядке и не содержать ошибок, заведомо ложной или недостоверной информации. При несоблюдении этих требований специалист не сможет оказать необходимую помощь, так как в этом случае нарушит закон, и средства будут потрачены впустую.

Похожие записи:

• Какие существуют налоговые льготы для семей с детьми?
• Як зараз отримати субсидію на житлово-комунальні послуги
• ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП — в чем разница между этими земельными участками?